Сделки с недвижимостью – дело непростое

   Покупка и продажа недвижимости всегда были сложным, но интересным делом. Подобрать подходящую квартиру, или суметь продать жилье со специфическими качествами – такие ситуации требуют труда, везения и знания всех тонкостей риэлтерского дела. Факторов, влияющих на цену недвижимости, и влияющих на выбор покупателя множество, и многие из них являются чисто субъективными.

   Во главе угла всегда стоят потребности человека, желающего приобрести объект недвижимости, для каких целей он предполагает использовать данный объект, причем, когда приобретается нежилое помещение,  дела обстоят несколько проще, так как здесь имеют силу в основном, функциональные особенности приобретаемой недвижимости. В случае же выбора квартиры, в действие вступает множество разных причин, здесь и финансовые возможности, и фактор местоположения квартиры, наличие инженерных коммуникаций, требование  расположения рядом каких либо объектов, по ряду причин просто необходимых для комфортного проживания в данном районе.

  Например, для семей с детьми зачастую решающим фактором может стать наличие школы или садика, и как правило, не каких попало, а отвечающих конкретным требованиям. Задача компании, занимающейся продажей и покупкой недвижимости – найти квартиру или дом, удовлетворяющий все требования клиента. К счастью, в таком городе, как Москва недвижимость, выставленная на продажу, отличается большим разнообразием, и рано или поздно подыскать походящую квартиру, как правило, удается.

   Отдельный разговор при продаже или покупке недвижимости – это оформление сделки. Уже после того, как подходящий объект найден, зачастую возникают трудности в оформлении сделки. Компания, являющаяся серьезным игроком на рынке недвижимости, не допускает свое участие в сделке, которая впоследствии может быть оспорена. С целью избежать проблем при оформлении, квартиры проверяются на предмет соблюдения порядка приватизации, наличия прописанных там лиц и проверка того, по каким причинам были выписаны проживающие там люди. Мелочей в этом деле нет, и допустив оплошность, компания может создать ситуацию, при которой владелец квартиры, или  покупатель может понести ущерб. Компания может и не нести прямых убытков, но потеря репутации  в этом случае, неизбежна.